In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hertogensingel 131 Oss is

€ 294.000 - 341.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Hertogensingel 131 5341 AC Oss

70m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 januari 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hertogensingel in Oss ligt dit unieke 4-kamer appartement. Hertogensingel 131 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hertogensingel. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Hertogensingel 131 is gelegen in de leuke buurt Krinkelhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Inhoud 208 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hertogensingel 131 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.000 – 341.000
Woningwaarde
+10.84%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10590
Hypotheeksom € 317000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 260,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 670,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Hertogensingel 131

De WOZ-waarde van Hertogensingel 131 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogensingel en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogensingel 131.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hertogensingel 131 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.851
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 1.72km - Treinstation
Oss 1.82km - Treinstation
Ravenstein 13.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool Mozaiek 0.25km - School
Openbare Basisschool Mettegeupel 0.57km - School
Basissch JF Kennedy 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hertogensingel 131 5341 AC Oss

70m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hertogensingel 131 in Oss ligt tussen de 294.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 27.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertogensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hertogensingel 131? Bekijk het complete waarderapport.