Woningwaarde van Nieuweweg 38 Opperdoes is
€ 657.000 - 750.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Nieuweweg 38 1674 PM Opperdoes
143m²
5.365m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nieuweweg in Opperdoes ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Nieuweweg 38 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.365 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 289.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Opperdoes, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuweweg 38 is gelegen in de fijne buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 750.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 5365 m2
- Inhoud 2427 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuweweg 38 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.365 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Nieuweweg 38 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.638
- Woningwaarde jaartrend +16.04%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuweweg 38 1674 PM Opperdoes
143m²
5.365m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuweweg 38 in Opperdoes ligt tussen de 657.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuweweg 38? Bekijk het complete waarderapport.