Woningwaarde van Almersdorperweg 33 Opperdoes is
€ 538.000 - 625.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Almersdorperweg 33 1674 NW Opperdoes
100m²
1.050m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Almersdorperweg in Opperdoes ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Almersdorperweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Opperdoes, dan is dit de buurt die je zoekt. Almersdorperweg 33 is gelegen in de fijne buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 538.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 1050 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Almersdorperweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Almersdorperweg 33 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almersdorperweg en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Almersdorperweg 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.638
- Woningwaarde jaartrend +16.04%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Almersdorperweg 33 1674 NW Opperdoes
100m²
1.050m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Almersdorperweg 33 in Opperdoes ligt tussen de 538.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Almersdorperweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Almersdorperweg 33? Bekijk het complete waarderapport.