logo Huispedia

Rustenburgweg 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rustenburgweg 7 1674 MN Opperdoes

Realistische vraagprijs € 436.000 - 478.000
Wonen 140 m2
Perceel 294 m2
Kamers 6

Gelegen in Opperdoes ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Rustenburgweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Landelijke stijl wonen in Opperdoes. dat kan zeker in deze buurt. Rustenburgweg 7 is gelegen in de buurt Opperdoes Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 294 m2
  • Inhoud 510 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rustenburgweg 7 in Opperdoes

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 436.000 - 478.000
+5.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rustenburgweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rustenburgweg 7 in Opperdoes ligt tussen de 436.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rustenburgweg 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Noorderpad 22
Noorderpad 22 Opperdoes
87%
124 m² -16 m²
305 m² +11 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bolder 25
Bolder 25 Medemblik
70%
118 m² -22 m²
125 m² -169 m²
tussenwoning
€ 367.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianastraat 37
Julianastra. 37 Opperdoes
80%
125 m² -15 m²
200 m² -94 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bolder 40
Bolder 40 Medemblik
70%
133 m² -7 m²
138 m² -156 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Medemblik


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rustenburgweg 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rustenburgweg 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,40 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 4,88 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 2,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.791

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rustenburgweg 7.