Cornelis Haringhuizenlaan 2, Midwoud
143 m²
414 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
De Kaag 22 1674 MZ Opperdoes
€ 390.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
410.000
Wonen
105 m2
Perceel
292 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Schilderachtige locatie!
Deze speciaal vormgegeven 2/1 KAPWONING met GARAGE is gelegen op een heerlijke locatie aan DOORGAAND VAARWATER in het schilderachtige dorpje Opperdoes. Een charmant woonhuis met 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolder op de 2e verdieping met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. De keurige afwerking, fijne zonligging én de privacy bij deze woning maken uw droomplek compleet!
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
Begane grond: wanneer u de woning via de zijentree betreedt, valt direct het fijne gevoel van deze woning op! Naast de meterkast, garderoberuimte en de toiletruimte met toilet en fonteintje, heeft u hier ook de toegang naar de bovenliggende etages.
U wordt direct gegrepen door de fijne ambiance die in de woning en dus ook in de living aanwezig is. De woonkamer is keurig afgewerkt met een spachtelputz op de wanden en op de vloer ligt een laminaatvloer in een lichte kleurstelling en een glad gestuukt plafond. De raampartijen, met roedeverdeling, aan de voorzijde en zijkant zorgen voor een vrolijke lichtinval! Door de praktische indeling kunt u op diverse wijzen uw meubels een plekje geven.
Aan de achterzijde van de woning heeft u een soort woon/leefkeuken tot uw beschikking. Er is voldoende ruimte om een flinke stamtafel te plaatsen! Middels de fraaie openslaande tuindeuren, eveneens met roedeverdeling, heeft u fijn zicht op de achtergelegen tuin.
Vanuit het zitgedeelte heeft u geen direct zicht op uw aanrecht. Altijd fijn als u eerst heerlijk uw favoriete programma wilt bekijken. De keurige keuken in rechte opstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u eveneens, middels een loopdeur, toegang naar de achtergelegen tuin.
Garage: de aangebouwde garage is voorzien van een betonvloer en openslaande garagedeuren aan de voorzijde van de woning. U kunt de garage uiteraard ook via de tuin bereiken. Het is een heerlijke klusplek, maar u kunt ook prima uw auto, motor of fietsen in deze garage stallen.
Tuin: achter de woning ligt een fijne privacy volle achter- en zijtuin met een heerlijke zonligging. Door de ligging van de woning heeft u nagenoeg de gehele dag de zon in de tuin staan. De zon draait de gehele dag om de woning. De tuin is voorzien van sierbestrating met diverse borders met vaste beplantingen en biedt u ook veel privacy. U kunt de achtergelegen tuin ook via de zijkant van de garage bereiken. Rondom de kavel heeft u fijn een steiger tot uw beschikking, waar u heerlijk uw eigen bootje kunt aanleggen. Vanuit uw achtertuin fijn varen naar Medemblik.
1e verdieping: op de 1e verdieping treft u 2 ruime slaapkamers aan. De slaapkamers zijn speels vormgegeven en eveneens keurig afgewerkt. U kunt in beide slaapkamers prima een 2-persoonsbed plaatsen. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een dakkapel. Op de 2e verdieping heeft u de mogelijkheid om een extra kinderslaapkamer te maken. Op de overloop heeft u een vaste kast tot uw beschikking, waar u prima uw wasmachine een plaatsje kunt geven.
De volledig betegelde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met op de vloer donkere plavuizen. De badkamer is voorzien van een half ronde douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. Het geheel ziet er allemaal keurig uit!
2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken en geeft u veel opbergmogelijkheden achter de knieschoten. U kunt hier prima een werkplek creëren. Het dakraam is reeds aanwezig.
Bijzonderheden:
De ruimte om de woning is riant, maar het allerbelangrijkste van een woning is de locatie. Komt u maar eens kijken en wees het met ons eens dat dit werkelijk een perfecte locatie is. De ligging is vlak bij de A-7, dus de Randstad is snel bereikbaar!
Er is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar voor verdere detailinformatie omtrent de bouwkundige staat van de woning.
Bouwjaar: 1999
Inhoud: ca. 388 m³
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 292 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.714
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kaag 22 in Opperdoes
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 371.000 -
410.000
+5.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 3.714/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Kaag 22 in Opperdoes ligt tussen de 371.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kaag 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Kaag 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Prijs verhoogd
€ 390.000
Door makelaar
27-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Kaag 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kaag 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,22 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 4,70 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kaag 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kaag 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kaag 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Kaag 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus