In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Oude Stiek 17 Opperdoes is

€ 372.000 - 432.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

De Oude Stiek 17 1674 MD Opperdoes

91m²

205m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 oktober 2022

Vraagprijs

€ 322.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Oude Stiek in Opperdoes ligt deze unieke eengezinswoning. De Oude Stiek 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Oude Stiek.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Opperdoes, dan ben je hier aan het juiste adres. De Oude Stiek 17 is gelegen in de leuke buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Oude Stiek 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 432.000
Woningwaarde
+6.91%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ De Oude Stiek 17

De WOZ-waarde van De Oude Stiek 17 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oude Stiek en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Oude Stiek 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.352
  • Woningwaarde jaartrend +6.44%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opperdoes 0.93km - Treinstation
Twisk 1.61km - Treinstation
Medemblik 2.97km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer-Basisschool School met de Bijbel 0.74km - School
Jozefschool 2.36km - School
Openbare Basisschool De Meridiaan 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Oude Stiek 17 1674 MD Opperdoes

91m²

205m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Oude Stiek 17 in Opperdoes ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Oude Stiek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Oude Stiek 17? Bekijk het complete waarderapport.