logo Huispedia

Berkenstraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Berkenstraat 12 4043 PE Opheusden

Realistische vraagprijs € 375.000 - 405.000
Wonen 106 m2
Perceel 226 m2
Kamers 5

Gelegen in Opheusden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Berkenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Berkenstraat 12 is gelegen in de buurt Opheusden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opheusden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1987
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
  • Inhoud 369 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkenstraat 12 in Opheusden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 375.000 - 405.000
+5.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Berkenstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Berkenstraat 12 in Opheusden ligt tussen de 375.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dalwagenseweg 124
Dalwagensew. 124 Opheusden
82%
118 m² +12 m²
300 m² +74 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Smachtkamp 31
Smachtkamp 31 Opheusden
80%
90 m² -16 m²
150 m² -76 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prunusstraat 5
Prunusstraat 5 Opheusden
72%
135 m² +29 m²
167 m² -59 m²
tussenwoning
€ 337.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dalwagenseweg 93
Dalwagensew. 93 Opheusden
75%
104 m² -2 m²
179 m² -47 m²
vrijstaande woning
€ 279.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berkenstraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkenstraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,70 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 1,38 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 4,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.111

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkenstraat 12.