Woningwaarde van Dalwagenseweg 31 Opheusden is
€ 759.000 - 882.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Dalwagenseweg 31 4043 MT Opheusden
232m²
1.452m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dalwagenseweg in Opheusden ligt deze unieke en riante woning. Dalwagenseweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.452 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dalwagenseweg 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opheusden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 759.000 - 882.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1948
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 232 m2
- Perceeloppervlakte 1452 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dalwagenseweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.452 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Dalwagenseweg 31 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalwagenseweg en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dalwagenseweg 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.767
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dalwagenseweg 31 4043 MT Opheusden
232m²
1.452m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dalwagenseweg 31 in Opheusden ligt tussen de 759.000 en 882.000 euro. Deze waarde is 68.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalwagenseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dalwagenseweg 31? Bekijk het complete waarderapport.