logo Huispedia

Hamsestraat 82

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hamsestraat 82 4043 LK Opheusden

Realistische vraagprijs € 629.000 - 736.000
Wonen 182 m2
Perceel 625 m2
Kamers 7

Gelegen in Opheusden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Hamsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Hamsestraat 82 is gelegen in de buurt Opheusden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opheusden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2
  • Inhoud 548 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hamsestraat 82 in Opheusden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 629.000 - 736.000
+5.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hamsestraat 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hamsestraat 82 in Opheusden ligt tussen de 629.000 en 736.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hamsestraat 82.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdstraat 74
Hoofdstraat 74 Kesteren
82%
213 m² +31 m²
655 m² +30 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meester A Datemalaan 25
Meester A D. 25 Kesteren
69%
158 m² -24 m²
274 m² -351 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 545.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Smachtkamp 36-A
Smachtkamp 36-A Opheusden
74%
148 m² -34 m²
303 m² -322 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tielsestraat 18
Tielsestraat 18 Opheusden
79%
200 m² +18 m²
1380 m² +755 m²
vrijstaande woning
€ 669.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hamsestraat 82 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hamsestraat 82 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,49 km
Bushalte 0,86 km
Centrum 2,27 km
Snelweg afrit 0,91 km
Supermarkt 1,27 km
Kinderopvang 1,33 km
Basisonderwijs 1,39 km
Voortgezetonderwijs 2,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.111

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hamsestraat 82.