Woningwaarde van Hamsestraat 82 Opheusden is
€ 771.000 - 896.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Hamsestraat 82 4043 LK Opheusden
182m²
625m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 maart 2022
Vraagprijs
€ 550.000Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hamsestraat in Opheusden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hamsestraat 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hamsestraat 82 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opheusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 896.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 625 m2
- Inhoud 548 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hamsestraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Hamsestraat 82 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamsestraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Hamsestraat 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.767
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hamsestraat 82 4043 LK Opheusden
182m²
625m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hamsestraat 82 in Opheusden ligt tussen de 771.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hamsestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hamsestraat 82? Bekijk het complete waarderapport.