Woningwaarde van Dorpsstraat 5 Opheusden is
€ 1.139.000 - 1.323.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
Dorpsstraat 5 4043 KK Opheusden
466m²
923m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dorpsstraat in Opheusden ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpsstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 466 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 923 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 191.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dorpsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opheusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.139.000 - 1.323.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 466 m2
- Perceeloppervlakte 923 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 923 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 5 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 156.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.630
- Woningwaarde jaartrend +3.79%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 5 4043 KK Opheusden
466m²
923m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 5 in Opheusden ligt tussen de 1.139.000 en 1.323.000 euro. Deze waarde is 139.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.