Parallelweg 6 4043 KG Opheusden

60 m²
wonen
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 276.000 – 321.000
1946
Bouwjaar
€ 276.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Parallelweg in Opheusden ligt deze unieke woning. Parallelweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Parallelweg. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Opheusden, dan ben je hier aan het juiste adres. Parallelweg 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opheusden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Parallelweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 276.000 – 321.000
Woningwaarde
+9.12%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10210
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Neder-Betuwe

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Parallelweg 6

De WOZ-waarde van Parallelweg 6 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.042
  • Woningwaarde jaartrend +4.42%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opheusden 0.04km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 4.08km - Treinstation
Kesteren 6.02km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Palet 0.99km - School
Rehoboth 1.07km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Parallelweg 6 in Opheusden ligt tussen de 276.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 54.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Parallelweg 6? Bekijk het complete waarderapport.