Achterweg 33, Herwijnen
347 m²
1674 m² perceel
8 kamers
€ 970.000
Redelijke vraagprijs
Akkersestraat 2 4061 BH Ophemert
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.008.000 -
1.114.000
Wonen
183 m2
Perceel
1.630 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het dorp Ophemert staat vol trots een indrukwekkende vrijstaande woning die de belichaming is van ruimte, comfort en vrijheid te wachten op nieuwe eigenaren!
WONEN EN KOKEN
De woonkamer van deze vrijstaande woning is een toonbeeld van ruimtelijkheid. De overvloed aan natuurlijk licht stroomt door de vele ramen de woonkamer binnen, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. De vele ramen in de woonkamer dienen niet alleen als lichtbronnen, maar bieden ook een aantrekkelijk uitzicht op de landelijke omgeving. Of je nu ontspant op de comfortabele zitmeubelen, geniet van een goed boek in een gezellige hoek of samen bent met familie en vrienden, de woonkamer van deze vrijstaande woning vormt het hart van het huis, waar esthetiek zorgt voor een onvergetelijke woonervaring. Functionaliteit staat centraal in de dichte keuken. In de moderne keuken, die is uitgerust met een scala aan hoogwaardige inbouwapparatuur, wordt koken niet alleen een dagelijkse taak, maar een culinair avontuur. De nabijheid van de keuken vergemakkelijkt het serveren van vers bereide maaltijden rechtstreeks vanuit het kookgedeelte naar de eettafel in de woonkamer.
SLAPEN EN BADEN
Een opvallend kenmerk van deze vrijstaande woning is de slaapkamer op de begane grond, waardoor het een ideale levensloopbestendige woning is of gewoon een extra dosis gemak biedt. Op de bovenverdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers, elk met voldoende ruimte en mogelijkheden. Als kers op de taart heeft de vrijstaande woning niet alleen een slaapkamer, maar ook een badkamer dat gevestigd is op de begane grond. De badkamer op de begane grond is stijlvol ingericht en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor het de perfecte ruimte is voor ontspanning. Op de bovenverdieping staat een iets compactere, maar even perfecte badkamer op je te wachten voor gebruik.
BUITENLEVEN
Het parkeren van de auto is een kwestie van gemak door de aanwezigheid van zowel een dubbele garage als een carport. De ruime tuin strekt zich uit rondom de woning. Er is voldoende ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. Het pronkstuk van de buitenruimte is ongetwijfeld het verleidelijke zwembad, die bij hoge temperaturen zorgt voor wat extra verfrissing. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande blokhut die dienst doet als een praktijkruimte. De praktijkruimte kan worden aangepast aan verschillende behoeften. Of het nu gaat om een thuiskantoor, een atelier voor kunstenaars, een yogastudio, een workshopruimte, een zakelijke vergaderruimte of gewoon een plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven, deze extra ruimte voegt een dimensie van flexibiliteit toe aan de woning.
OMGEVING
Ophemert is een klein dorpje op ongeveer 15 minuten afstand van het centrum van Tiel. Ophemert staat bekend om zijn rust en prachtige ligging aan de oevers van de rivier de Waal. Fietsroutes langs de rivier, wandelpaden door het groene landschap en picknickplekken met uitzicht op de uiterwaarden nodigen bewoners en bezoekers uit om te genieten van de serene schoonheid van de regio. Voor de jonge kinderen is er een basisschool in de buurt te vinden.
HIGHLIGHTS
- Vrijstaande woning;
- Moderne keuken;
- Levensloopbestendig;
- Dubbele garage met carport;
- Zwembad;
- Praktijkruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.891
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 1630 m2
- Inhoud 679 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 625m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkersestraat 2 in Ophemert
We kunnen er naast zitten voor Akkersestraat 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.630 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.008.000 -
1.114.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.891/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkersestraat 2 in Ophemert ligt tussen de 1.008.000 en 1.114.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkersestraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkersestraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-12-2023
Te koop
€ 895.000
Door makelaar
06-02-2018
Verkocht
03-06-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkersestraat 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,25 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 4,60 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.455
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkersestraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkersestraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkersestraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Akkersestraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus