Achterweg 33, Herwijnen
347 m²
1674 m² perceel
8 kamers
€ 970.000
Redelijke vraagprijs
Binnen een maand te koop
Akkersestraat 1 4061 BG Ophemert
Indicatieprijs € 869.000
Realistische vraagprijs
€ 828.000 -
978.000
Wonen
232 m2
Perceel
1.170 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een sfeervolle riet gedekte Gelderse T-boerderij aan de rand van het dorp Ophemert!
BUITENLEVEN
De woonboerderij uit 1850, ligt op een ruime kavel van 1170m2 met vrijstaande schuur en een oprit voor meerdere auto's. De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy en vanuit de zithoeken is het altijd genieten. De moestuin, een tuinkas en verschillende soorten fruitbomen maakt het landelijk wonen compleet.
WONEN
Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer met landelijke keuken (voorzien van inbouwapparatuur) op. De houtkachel uit 2019 versterkt het landelijk wonen gevoel. De vele ramen zorgen voor een natuurlijk licht. Vanuit de hal kom je in de slaapkamer met aparte kleedruimte en badkamer en suite, waardoor de woning levensloop bestendig is. Ook de originele kelder, een apart toilet en de wasruimte zijn vanuit de hal toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer met kleedruimte en vaste kasten met louvredeuren, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel (2019) en een derde en vierde slaapkamer. De opkamer is ideaal te gebruiken als studeerkamer, slaapkamer of bergruimte.
OMGEVING
Ophemert is een gezellig, klein dorp en heeft verschillende sportverenigingen, een dorpshuis, huisartsenpraktijk, kinderopvang en een basisschool. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem, 's-Hertogenbosch en Nijmegen binnen 40 minuten per auto bereikbaar zijn via de A15 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels te vinden in het nabijgelegen Tiel of Geldermalsen. De omgeving van de Betuwe kenmerkt zich door uitgestrekte wandel en fietsroutes en prachtige natuurgebieden gelegen in de uiterwaarden van de Waal en daarbuiten.
KENMERKEN
- Vrijstaande woning
- Twee badkamers
- Vier slaapkamers
- Levensloopbestendig
- Grote schuur
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 828.000 - 978.000 Hypotheekadvies
- Termijn 1 maand
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 232 m2
- Overige inpandige ruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 1170 m2
- Inhoud 867 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (8m2) , Berging inpandig (10m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- OPHEMERT C 774
- Oppervlakte 1170m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkersestraat 1 in Ophemert
We kunnen er naast zitten voor Akkersestraat 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.170 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 828.000 -
978.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkersestraat 1 in Ophemert ligt tussen de 828.000 en 978.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkersestraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkersestraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 869.000
Door eigenaar
17-07-2018
Verkocht
07-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkersestraat 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,32 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 4,91 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.455
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkersestraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkersestraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkersestraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Akkersestraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus