Akkersestraat 1 4061 BG Ophemert
Een sfeervolle riet gedekte Gelderse T-boerderij aan de rand van het dorp Ophemert!
BUITENLEVEN
De woonboerderij uit 1850, ligt op een ruime kavel van 1170m2 met vrijstaande schuur en een oprit voor meerdere auto's. De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy en vanuit de zithoeken is het altijd genieten. De moestuin, een tuinkas en verschillende soorten fruitbomen maakt het landelijk wonen compleet.
WONEN
Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer met landelijke keuken (voorzien van inbouwapparatuur) op. De houtkachel uit 2019 versterkt het landelijk wonen gevoel. De vele ramen zorgen voor een natuurlijk licht. Vanuit de hal kom je in de slaapkamer met aparte kleedruimte en badkamer en suite, waardoor de woning levensloop bestendig is. Ook de originele kelder, een apart toilet en de wasruimte zijn vanuit de hal toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer met kleedruimte en vaste kasten met louvredeuren, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel (2019) en een derde en vierde slaapkamer. De opkamer is ideaal te gebruiken als studeerkamer, slaapkamer of bergruimte.
OMGEVING
Ophemert is een gezellig, klein dorp en heeft verschillende sportverenigingen, een dorpshuis, huisartsenpraktijk, kinderopvang en een basisschool. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem, 's-Hertogenbosch en Nijmegen binnen 40 minuten per auto bereikbaar zijn via de A15 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels te vinden in het nabijgelegen Tiel of Geldermalsen. De omgeving van de Betuwe kenmerkt zich door uitgestrekte wandel en fietsroutes en prachtige natuurgebieden gelegen in de uiterwaarden van de Waal en daarbuiten.
KENMERKEN
- Vrijstaande woning
- Twee badkamers
- Vier slaapkamers
- Levensloopbestendig
- Grote schuur
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 828.000 - 978.000 Hypotheekadvies
- Termijn 1 maand
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 232 m2
- Overige inpandige ruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 1170 m2
- Inhoud 867 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Kelder (8m2) , Berging inpandig (10m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 23 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- OPHEMERT C 774
- Oppervlakte 1170m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkersestraat 1 in Ophemert
We kunnen er naast zitten voor Akkersestraat 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.170 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Akkersestraat 1 in Ophemert ligt tussen de 828.000 en 978.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkersestraat 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkersestraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkersestraat 1 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,32 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,61 km |
Snelweg afrit | 4,91 km |
Supermarkt | 1,12 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 5,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.455
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkersestraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus