In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenestraat 17 Ophemert is

€ 591.000 - 687.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Groenestraat 17 4061 BD Ophemert

125m²

858m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groenestraat in Ophemert ligt deze vrijstaande bungalow. Groenestraat 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 858 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 122.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Ophemert, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenestraat 17 is gelegen in de fijne buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ophemert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 858 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenestraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 858 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 591.000 – 687.000
Woningwaarde
+8.12%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 631,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1298,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Groenestraat 17

De WOZ-waarde van Groenestraat 17 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenestraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Groenestraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.719
  • Woningwaarde jaartrend +4.83%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel Passewaaij 3.33km - Treinstation
Tiel 6.73km - Treinstation
Geldermalsen 12.96km - Treinstation
Scholen
Prins Willem Alexanderschool 0.46km - School
Burgemeester Westerbeek van Eertenschool 3.3km - School
Basisschool De Waayer 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Groenestraat 17 4061 BD Ophemert

125m²

858m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenestraat 17 in Ophemert ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groenestraat 17? Bekijk het complete waarderapport.