Akkersestraat 2, Ophemert
183 m²
1630 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Waalbandijk 55 4061 AL Ophemert
Realistische vraagprijs
€ 745.000 -
823.000
Wonen
165 m2
Perceel
1.557 m2
Kamers
9
Gelegen in Ophemert ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Waalbandijk met groot, zelfstandig gastenverblijf, vijver én verwarmd buitenzwembad.
De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2800 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een definitief energielabel B.
Buiten wonen in Ophemert, dat kan zeker in deze buurt. Waalbandijk 55 is gelegen aan de rand van Ophemert. Dit is een kindvriendelijk dorp met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ophemert, met onder meer een basisschool en supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers verdeeld over 2 gebouwen. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 745.000 - 823.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Dwarskap bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Externe bergruimte 91 m2
- Perceeloppervlakte 1557 m2
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 2000m2
- Voortuin: 1000m2
- Zijtuin: 250m2
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (64m2) , Schuur (20m2) , Schuur (7m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalbandijk 55 in Ophemert
We kunnen er naast zitten voor Waalbandijk 55. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.557 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 745.000 -
823.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waalbandijk 55 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalbandijk 55 in Ophemert ligt tussen de 745.000 en 823.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalbandijk 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalbandijk 55 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,22 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 5,38 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 1,94 km |
| Basisonderwijs | 1,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.455
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
