Woningwaarde van Gulhofstraat 39 Ophemert is
€ 357.000 - 415.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 april 2024
Bod
Gelegen aan de Gulhofstraat in Ophemert ligt deze karakteristieke woning. Gulhofstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ophemert, dan is dit de buurt die je zoekt. Gulhofstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ophemert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Gulhofstraat 39 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gulhofstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gulhofstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gulhofstraat 39 in Ophemert ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gulhofstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gulhofstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.
