Halbe Wiersemaweg 2-A, Niebert
351 m²
27919 m² perceel
9 kamers
€ 1.589.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Poelbuurt 2 9865 VK Opende
Realistische woningwaarde
€ 1.312.000 -
1.526.000
Let op, groot perceel
Wonen
655 m2
Perceel
2.125 m2
Energie
A
Gelegen in Opende ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning aan de Poelbuurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 655 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2125 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A.
Rustig wonen in Opende. dat kan zeker in deze buurt. Poelbuurt 2 is gelegen in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opende, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.312.000 - 1.526.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2022
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 655 m2
- Perceeloppervlakte 2125 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poelbuurt 2 in Opende
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.125 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.312.000 -
1.526.000
+3.18%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Poelbuurt 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Poelbuurt 2 in Opende ligt tussen de 1.312.000 en 1.526.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poelbuurt 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Aalsumerweg 32
Oldehove
60%
844 m²
+189 m²
2500 m²
+375 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Wilhelminas. 8
Oldehove
42%
541 m²
-114 m²
1005 m²
-1120 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
72,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poelbuurt 2 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,95 km |
| Bushalte | 1,34 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 3,81 km |
| Supermarkt | 2,64 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 2,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 710.521
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt