9865 VC Opende
De Wending 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Wending in Opende ligt dit prachtige en royale 7-kamer appartement. De Wending 15 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Wending. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Opende, dan zit je hier goed. De Wending 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Opende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opende, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 788.000 - 915.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 220 m2
- Inhoud 660 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wending 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van De Wending 15 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Wending 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 149-A
161 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Abel Tasman. 68
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
De Wending 105
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 355.000
Abel Tasman. 54
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Barckemalaan 58
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 29
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Notoaristuun 16
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
De Hulstlaan 4-II
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wendtsteinw. 70-A
100 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Wendtsteinw. 70-C
102 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Opende: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.73 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Buitenpost 10.18 km · Treinstation
-
Grijpskerk 16.71 km · Treinstation
-
De Westereen 18.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.924
- Waardetrend afgelopen jaar +1.98%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Wending 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opende schatten we de waarde van De Wending 15 nu tussen € 788.000 en € 915.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Opende op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Wending 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.