9865 BC Opende
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Alkemastraat in Opende ligt deze karakteristieke woning. Alkemastraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Opende, dan is dit de buurt die je zoekt. Alkemastraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Opende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opende, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alkemastraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Alkemastraat 5 is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alkemastraat en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Alkemastraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alkemastraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Tiengastraat 8
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Van Ewsumst. 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
A S Talmala. 11
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 255.000
Itskenheerd 3
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Coenderslaan 13
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Coenderslaan 19-A
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Coenderslaan 29
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Openderweg 4
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Postdijk 9-B
62 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Swanenburg 8
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opende schatten we de waarde van Alkemastraat 5 nu tussen € 248.000 en € 288.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alkemastraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
