Woningwaarde van Binnendyks 14 Opeinde is
€ 261.000 - 303.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
53m²
1.470m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Binnendyks in Opeinde ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Binnendyks 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.470 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Binnendyks. Als we naar het perceel kijken is dit 66.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Binnendyks.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Opeinde, dat kan zeker in deze buurt. Binnendyks 14 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Binnendyks 14 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendyks en 61.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Binnendyks 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
53m²
1.470m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Binnendyks 14 in Opeinde ligt tussen de 261.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 44.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnendyks. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Binnendyks 14? Bekijk het complete waarderapport.
