9218 RC Opeinde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hegedykje in Opeinde ligt deze karakteristieke woning. Hegedykje 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 761 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Opeinde, dan is dit de buurt die je zoekt. Hegedykje 15 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hegedykje 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Hegedykje 15 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegedykje en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hegedykje 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hegedykje 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Teije Blauw. 7
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Oudeweg 115
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Reinder de. 65
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Klokhuislaan 5
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
De Twee Geb. 31
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Kommisjewei 76
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Noorderend 66
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gjalt de Jo. 36
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Korenmolen 98
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 579.800
Boterbloem 27
120 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opeinde schatten we de waarde van Hegedykje 15 nu tussen € 447.000 en € 519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hegedykje 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
