In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tuskenwegen 27 Opeinde is

€ 294.000 - 342.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Tuskenwegen 27 9218 RA Opeinde

108m²

268m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tuskenwegen in Opeinde ligt deze karakteristieke woning. Tuskenwegen 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tuskenwegen.

Rustig wonen in Opeinde, dan is dit de buurt die je zoekt. Tuskenwegen 27 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tuskenwegen 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.000 – 342.000
Woningwaarde
+8.9%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10610
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 344,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Tuskenwegen 27

De WOZ-waarde van Tuskenwegen 27 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tuskenwegen 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.148
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 13.03km - Treinstation
Feanwâlden 13.71km - Treinstation
Buitenpost 16.62km - Treinstation
Scholen
Samenerkingsschool De Leister Igge 0.15km - School
Christelijke Basisschool Het Anker 3.06km - School
De Bolder 3.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tuskenwegen 27 9218 RA Opeinde

108m²

268m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tuskenwegen 27 in Opeinde ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuskenwegen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tuskenwegen 27? Bekijk het complete waarderapport.