9218 RA Opeinde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tuskenwegen in Opeinde ligt deze prachtige woning. Tuskenwegen 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tuskenwegen.
Buiten wonen in Opeinde, dan zit je hier goed. Tuskenwegen 25 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuskenwegen 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Tuskenwegen 25 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tuskenwegen 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuskenwegen 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Amethist 32
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Rietpol 50
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hegedykje 59
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
De Twee Geb. 22
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 245.000
De Nova Cura 5
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Middelbuorr. 75
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 258.000
De Twee Geb. 177
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Folgeren 6
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
De Nova Cura 1
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 298.000
De Orion 18
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opeinde schatten we de waarde van Tuskenwegen 25 nu tussen € 299.000 en € 347.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuskenwegen 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
