7631 EG Ootmarsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oostwal in Ootmarsum ligt deze unieke en riante woning. Oostwal 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 587 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% groter dan het gemiddelde.
Oostwal 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Oostwal 29 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostwal en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oostwal 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostwal 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 812.000
De Wildbaan 20
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 525.000
van Bevervo. 24
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Het Hofbosch 15
198 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 575.000
Anne Franks. 25
159 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
van Ghernae. 5
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 398.000
Oostwal 33
135 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 568.000
Jachthuis 13
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 444.000
Westwal 21
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 409.000
Vijverstraat 24
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
van Hanxled. 4
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ootmarsum schatten we de waarde van Oostwal 29 nu tussen € 600.000 en € 686.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostwal 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
