logo Huispedia

Almelosestraat 43

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Almelosestraat 43 7631 CD Ootmarsum

Realistische woningwaarde € 586.000 - 716.000 Let op, groot perceel
Wonen 142 m2
Perceel 2.450 m2
Bouwjaar 1992

Gelegen in Ootmarsum ligt deze prachtige en ruime woning in de Almelosestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2450 m2. De woning is gebouwd in 1992.

Almelosestraat 43 is gelegen in de buurt Ootmarsum villapark Stobbenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1992
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 2450 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Almelosestraat 43 in Ootmarsum

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 586.000 - 716.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Almelosestraat 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Almelosestraat 43 in Ootmarsum ligt tussen de 586.000 en 716.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Almelosestraat 43.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boschweg 24
Boschweg 24 Rossum
67%
121 m² -21 m²
2730 m² +280 m²
vrijstaande woning
€ 349.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
56%
163 m² +21 m²
1100 m² -1350 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
161 m² +19 m²
1907 m² -543 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
55%
168 m² +26 m²
1830 m² -620 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 11 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Almelosestraat 43 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Almelosestraat 43 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,37 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,77 km
Snelweg afrit 12,57 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 1,50 km
Basisonderwijs 1,50 km
Voortgezetonderwijs 10,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 471.717

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Almelosestraat 43.