Thijstraat 23, Rossum
122 m²
520 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Villapark 28 7631 BG Ootmarsum
Realistische woningwaarde
€ 413.000 -
481.000
Wonen
114 m2
Perceel
562 m2
Kamers
6
Gelegen in Ootmarsum ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Villapark. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 562 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G.
Villapark 28 is gelegen in de buurt Ootmarsum villapark Stobbenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 562 m2
- Inhoud 700 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Villapark 28 in Ootmarsum
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 413.000 -
481.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Villapark 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Villapark 28 in Ootmarsum ligt tussen de 413.000 en 481.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Villapark 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Cellenkamps. 1-B
Ootmarsum
88%
110 m²
-4 m²
350 m²
-212 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
van Graesst. 8
Ootmarsum
81%
134 m²
+20 m²
369 m²
-193 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dinkelland
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Villapark 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Villapark 28 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,44 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 12,77 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 1,26 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.717
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt