In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietschoot 138 Oostzaan is

€ 496.000 - 576.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Rietschoot 138 1511 WP Oostzaan

114m²

184m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietschoot in Oostzaan ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rietschoot 138 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rietschoot 138 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 184 m2
  • Inhoud 372 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietschoot 138 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 496.000 – 576.000
Woningwaarde
+5.05%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14970
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oostzaan

OZB € 585,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 330,- / jaar
Totaal per jaar € 1184,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Rietschoot 138

De WOZ-waarde van Rietschoot 138 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietschoot en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Rietschoot 138.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 665.178
  • Woningwaarde jaartrend +3.63%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 6.87km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 7.34km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 7.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rietkraag 0.24km - School
Christelijke Basisschool De Korenaar 0.59km - School
Openbare Basisschool De Kweekvijver 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rietschoot 138 1511 WP Oostzaan

114m²

184m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietschoot 138 in Oostzaan ligt tussen de 496.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietschoot. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietschoot 138? Bekijk het complete waarderapport.