Brasem 4

Wat een fijne lichtinval, gezellige sfeer en leuke erker! Deze verzorgde woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op zolder en een heerlijke achtertuin. En dat alles in een groene woonomgeving in Oostzaan! Dankzij de tuingerichte woonkamer, de praktische indeling over drie woonlagen is dit een fijne woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die graag comfortabel woont.
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving waar het heerlijk wonen is. Basisschool De Kweekvijver bevindt zich op korte loopafstand en ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: in het centrum van Oostzaan vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Een fijne plek voor wie graag dorps woont, met de voorzieningen binnen handbereik! Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen recreatiegebied Het Twiske. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen of genieten van de natuur. Met strandjes, speelgelegenheden en volop ruimte voor sport en ontspanning is dit een heerlijke bestemming voor het hele gezin.
Bekijk de woning op de eigen website: brasem4.nl.
Ook de bereikbaarheid is prettig. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u gemakkelijk richting de A8 en de A10, met verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Hier combineert u het gemoedelijke karakter van Oostzaan met de nabijheid van de stad!
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijn zicht op de tuin.
De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De lichte tegelvloer en de wandafwerking geven de ruimte een verzorgde en huiselijke uitstraling. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Via de achterdeur loopt u direct het terras op: ideaal wanneer u op een mooie dag buiten wilt ontbijten of gezellig wilt tafelen.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De lichte keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Het grote raam boven de spoelbak zorgt voor daglicht en uitzicht op de voortuin en de straat. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken in contact vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De overige kamers kunt u naar wens gebruiken als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een douchecabine, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om te ventileren.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een dakraam en een kapconstructie met zichtbare houten balken. Deze open verdieping leent zich ook uitstekend voor een werkplek, hobbyruimte of een combinatie van functies. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachineaansluiting, cv-ketel en bergruimte onder de schuine kap.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De achtertuin is ingericht met bestrating, groene borders en verschillende mogelijkheden om een gezellige zit plek te creëren. Direct achter de woning is ruimte voor een eettafel, zodat u op mooie dagen gezellig buiten kunt eten. De beplanting geeft de tuin een beschutte, groene sfeer.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar.
Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Open keuken aan de voorzijde met een hoekopstelling, veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Lichte, tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, radiator, tweede toilet en raam;
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare vierde slaapkamer met dakraam, wasmachineaansluiting, cv-ketel en bergruimte onder de schuine kap;
Tuin: verzorgde voortuin en een achtertuin met terras, groene borders, achterom en een vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: circa 93 m²;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping; vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- lichte, tuingerichte woonkamer;
- fijne achtertuin met terras, beplanting en achterom;
- vrijstaande houten berging;
- nieuwe cv-ketel uit 2026;
- natuurgebied Het Twiske op fietsafstand;
- gelegen in een groene woonomgeving in Oostzaan.
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een gezellige tuin? Kom binnen en ontdek de mogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.376,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 331 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-10-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2026, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostzaan Sectie C Perceelnummer 3477 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom