In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietschoot 5 Oostzaan is

€ 1.404.000 - 1.632.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 129.000 meer

Rietschoot 5 1511 WB Oostzaan

282m²

973m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rietschoot in Oostzaan ligt deze unieke en riante woning. Rietschoot 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 973 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 310.5% groter dan het gemiddelde.

Rietschoot 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 282 m2
  • Perceeloppervlakte 973 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietschoot 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 973 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.404.000 – 1.632.000
Woningwaarde
+5.54%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34610
Hypotheeksom € 1518000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oostzaan

OZB € 1410,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 330,- / jaar
Totaal per jaar € 2009,-
Geschatte belasting € 167 /mnd
WOZ Rietschoot 5

De WOZ-waarde van Rietschoot 5 is 1.312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 209.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietschoot en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rietschoot 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 678.688
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 7.06km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 7.28km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 7.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rietkraag 0.43km - School
Christelijke Basisschool De Korenaar 0.46km - School
Openbare Basisschool De Kweekvijver 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rietschoot 5 1511 WB Oostzaan

282m²

973m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietschoot 5 in Oostzaan ligt tussen de 1.404.000 en 1.632.000 euro. Deze waarde is 177.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietschoot. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietschoot 5? Bekijk het complete waarderapport.