Rietschoot 17 1511 WB Oostzaan

359 m²
wonen
930 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.604.000 – 1.864.000 Let op, groot perceel
1973
Bouwjaar
€ 1.604.000 – 1.864.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Rietschoot in Oostzaan ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Rietschoot 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 359 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 180.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rietschoot. Als we naar het perceel kijken is dit 292.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rietschoot 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 359 m2
  • Perceeloppervlakte 930 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietschoot 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.604.000 – 1.864.000
Woningwaarde
+5.54%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38930
Hypotheeksom € 1734000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oostzaan

OZB € 1408,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 330,- / jaar
Totaal per jaar € 2007,-
Geschatte belasting € 167 /mnd
WOZ Rietschoot 17

De WOZ-waarde van Rietschoot 17 is 1.310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 208.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietschoot en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rietschoot 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 677.903
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 6.85km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 7.49km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 7.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rietkraag 0.31km - School
Christelijke Basisschool De Korenaar 0.73km - School
Openbare Basisschool De Kweekvijver 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietschoot 17 in Oostzaan ligt tussen de 1.604.000 en 1.864.000 euro. Deze waarde is 217.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietschoot. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietschoot 17? Bekijk het complete waarderapport.