Niet beschikbaar
Zonnedauw 8 1511 VV Oostzaan
Realistische vraagprijs
€ 814.000 -
909.000
Wonen
146 m2
Perceel
281 m2
Kamers
5
De woning is gebouwd in 2011, heeft een energielabel A en is voorzien van zonnepanelen.
Zonnedauw 8 is gelegen in de buurt Kerkbuurt met uitzicht op het Twiske. De Kerkbuurt is een rustige kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen in een woonerf. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostzaan, supermarket, openbaar vervoer en horeca. Verder grenst Oostzaan aan Amsterdam en Zaanstad en is goed bereikbaar vanaf de A8 (ring A10).
Het huis ligt heerlijk rustig aan het Twiske en biedt een open vaarverbinding met Zaandam en Amsterdam
Beschrijving begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast en ruime tuingerichte woonkamer en open moderne keuken.
Toilet is voorzien van van 'zwevend Villeroy & Boch' toilet met fonteintje
De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een keramisch aanrechtblad en diverse apparatuur w.o. een combi magnetron zelfreinigend/ oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en inductiekookplaat.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming
Toegang berging / garage via binnendeur en via de voorzijde huis middels elektrische deur verder is deze voorzien van elektra en stromend water.
Beschrijving eerste etage:
Ruime hal waaraan 4 slaapkamers, badkamer, apart toilet en wasruimte zijn gelegen.
Apart toilet is voorzien van 'zwevend Villeroy & Boch' toilet met fonteintje
De badkamer is voorzien natuurlijk licht middels een Velux dakkoepel die elektrisch te openen is, inloopdouche, dubbele wastafel en groot Villeroy & Boch bad.
De wasruimte is voorzien van een wasmachine-en drogeraansluiting, combiketel-opstelling, en zonnepanelen converter.
Bijzonderheden:
-Eigen steiger aan vaarwater voorzien van natuurlijke zonwering
-Antroposofische bouwstijl
-Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
-Hout van gevel is onderhoudsvrij
-Zonnepanelen
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 814.000 - 909.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2011
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTZAAN F 1564
- Oppervlakte 281m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnedauw 8 in Oostzaan
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 814.000 -
909.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zonnedauw 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnedauw 8 in Oostzaan ligt tussen de 814.000 en 909.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnedauw 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oostzaan
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oostzaan. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonnedauw 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oostzaan.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnedauw 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,06 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 608.654
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt