1511 KE Oostzaan
Hooiijzer 69
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hooiijzer in Oostzaan ligt deze karakteristieke en grote woning. Hooiijzer 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 594 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 175.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hooiijzer. Als we naar het perceel kijken is dit 110.6% groter dan het gemiddelde.
Hooiijzer 69 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.352.000 - 1.572.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte 309 m2
- Perceeloppervlakte 594 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hooiijzer 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oostzaan
De WOZ-waarde van Hooiijzer 69 is 1.202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 204.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooiijzer en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hooiijzer 69.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hooiijzer 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.475.000
Rietschoot 15
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Zuideinde 195
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Jollenmaker. 28
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Kerkstraat 209
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.180.000
Zuideinde 176
223 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noordeinde 9-A
146 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Apollolaan 29
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Kemphaan 1
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Karper 6
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 948.000
Het Kalverp. 11
140 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Amsterdam Sloterdijk 6.16 km · Treinstation
-
Zaandam Kogerveld 6.44 km · Treinstation
-
Zaandam 6.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 694.383
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hooiijzer 69?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostzaan schatten we de waarde van Hooiijzer 69 nu tussen € 1.352.000 en € 1.572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oostzaan op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hooiijzer 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.