Woningwaarde van Zuideinde 36 Oostzaan is

€ 2.248.000 - 2.612.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 209.000 meer

Zuideinde 36 1511 GG Oostzaan

467m²

1.647m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuideinde in Oostzaan ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Zuideinde 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 467 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.647 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 233.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zuideinde 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water en in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 467 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 1647 m2
  • Inhoud 1776 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • OOSTZAAN F 1279
  • Oppervlakte 1647m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuideinde 36 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.647 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.248.000 – 2.612.000
Woningwaarde
+5.51%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
53270
Hypotheeksom € 2451000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oostzaan

OZB € 2449,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 330,- / jaar
Totaal per jaar € 3048,-
Geschatte belasting € 254 /mnd
WOZ Zuideinde 36

De WOZ-waarde van Zuideinde 36 is 2.278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 248.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 678.687
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam Kogerveld 6.67km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 6.94km - Treinstation
Zaandam 6.94km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Korenaar 0.39km - School
Openbare Basisschool De Kweekvijver 0.79km - School
Basisschool De Rietkraag 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zuideinde 36 1511 GG Oostzaan

467m²

1.647m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuideinde 36 in Oostzaan ligt tussen de 2.248.000 en 2.612.000 euro. Deze waarde is 236.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuideinde 36? Bekijk het complete waarderapport.