1511 AK Oostzaan
De Heul 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Heul in Oostzaan ligt deze vrijstaande en riante bungalow. De Heul 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Heul 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oostzaan, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.333.000 - 1.549.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 195 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 730 m2
- Inhoud 754 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Heul 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oostzaan
De WOZ-waarde van De Heul 28 is 1.170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heul en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Heul 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Heul 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Kerkstraat 209
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Jollenmaker. 28
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.295.000
De Haal 3-A
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.180.000
Zuideinde 176
223 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Zuideinde 287
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Kerkstraat 53
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.475.000
Rietschoot 15
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Zuideinde 195
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 790.000
Noordeinde 15
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noordeinde 9-A
146 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.12 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Zaandam Kogerveld 5.28 km · Treinstation
-
Zaandam 6.26 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 6.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 690.716
- Waardetrend afgelopen jaar +4.16%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Heul 28?
De geschatte woningwaarde van De Heul 28 in Oostzaan ligt tussen € 1.333.000 en € 1.549.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat De Heul 28 te koop?
Nee, De Heul 28 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oostzaan op?
In de buurt zijn recent 14 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.