9682 PN Oostwold
Tichelwerk 16
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tichelwerk in Oostwold ligt deze unieke eengezinswoning. Tichelwerk 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tichelwerk. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Oostwold, dan ben je hier aan het juiste adres. Tichelwerk 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Midwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostwold, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1966
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tichelwerk 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Tichelwerk 16 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tichelwerk en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tichelwerk 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tichelwerk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Hoofdstraat 32
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 105.000 k.k.
Parallelweg 28
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Dollardlaan 26
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 197.500
Burgemeeste. 13
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500
Esbörgstraa. 30
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 210.000
Burgemeeste. 8
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 227.500
Burgemeeste. 16
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Hoofdweg 266
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Dollardlaan 94
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Otterlaan 28
111 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Midwolda: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.5 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Winschoten 7.36 km · Treinstation
-
Scheemda 8.18 km · Treinstation
-
Bad Nieuweschans 17.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 365.771
- Waardetrend afgelopen jaar +4.38%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tichelwerk 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostwold schatten we de waarde van Tichelwerk 16 nu tussen € 245.000 en € 284.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oostwold op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tichelwerk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.