Mennistenlaan 1 9681 AS Midwolda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mennistenlaan in Midwolda ligt deze prachtige eengezinswoning. Mennistenlaan 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mennistenlaan.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Midwolda, dan zit je hier goed. Mennistenlaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Midwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Midwolda, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 90 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
- MWD01 K 29
- Oppervlakte 258m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mennistenlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Mennistenlaan 1 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mennistenlaan en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mennistenlaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 365.428
- Woningwaarde jaartrend +4.2%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mennistenlaan 1 in Midwolda ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mennistenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mennistenlaan 1? Bekijk het complete waarderapport.