Noordweg 35, Oostvoorne
120 m²
1030 m² perceel
6 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Nieuw
Duinoordseweg 18 3233 EE Oostvoorne
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 768.000 -
803.000
Wonen
129 m2
Perceel
701 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 701m2 en heeft een inhoud van 519m3. Vanuit de woning loopt u zo het bos en de duinen in. Tevens vindt u op loopafstand het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne met tal van winkels en restaurants.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde. De openhaard en het balkonplafond geven deze ruimte extra sfeer. Achter de woonkamer ligt de lichte tuinkamer. Deze heerlijke ruimte heeft een fraai uitzicht op de tuin. Middels de 2 openslaande deuren heeft u toegang tot het royale terras.
Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken met vaste kast heeft een opstelling aan beide zijden en is voorzien een gaskookplaat met afzuigschouw. Naast de keuken ligt de tweede hal met toegang tot de tuin. Vanuit de deze hal heeft u toegang tot de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.
1e verdieping: Overloop met 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers een oppervlakte hebben van ca. 12m2. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Bijgebouw: Het huisje in de achtertuin beschikt over een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Via een vaste trap is de slaapzolder te bereiken. Dit bijgebouw kan voor veel doeleinden gebruikt worden. Denkt u eens aan een kantoor of praktijk aan huis of wellicht is een Bed and Breakfast wel een idee.
Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt u veel privacy. Mede door de ligging aan de rand van het bos en de duinen als door de vele beplanting.
De garage heeft een afmeting van ca. 5.92m x 2.90m en is tevens voorzien van een bergzolder. De 2e berging is afgewerkt met fraaie oude dakpannen en biedt onder andere plaats aan de cv-ketel.
Algemeen
Bouwjaar 1931
Inhoud 519m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (bouwjaar ca.2018). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel G
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal er bij deze woning een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.620
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 701 m2
- Inhoud 519 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 411m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinoordseweg 18 in Oostvoorne
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 768.000 -
803.000
+1.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.620/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duinoordseweg 18 in Oostvoorne ligt tussen de 768.000 en 803.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duinoordseweg 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Duinoordsew. 35
Oostvoorne
81%
115 m²
-14 m²
287 m²
-414 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duinoordseweg 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-06-2024
Te koop
€ 725.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinoordseweg 18 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,27 km |
| Bushalte | 1,43 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 2,20 km |
| Supermarkt | 1,64 km |
| Kinderopvang | 1,24 km |
| Basisonderwijs | 1,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 888.931
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinoordseweg 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinoordseweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinoordseweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Duinoordseweg 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus