Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 585.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijswaardsedijk 17 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijswaardsedijk en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Rijswaardsedijk 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,2 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijswaardsedijk 17 in Zwartewaal ligt tussen de 625.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijswaardsedijk. Met een vraagprijs van € 749.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijswaardsedijk 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 625.000 en € 708.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 749.500 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.678 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.884 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².
Ja, vaak. 56% van de 599 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 30 juli 2026.
De woning is 132 m² groot. Het perceel is 405 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2017.
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 3 km, 10 minuten fietsen. Basisschool op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Maassluis West op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 15,4 km, 24 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 300 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
