In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eijckenhof 8 Oostrum is

€ 426.000 - 495.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Eijckenhof 8 5807 CH Oostrum

110m²

215m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 april 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eijckenhof in Oostrum ligt deze unieke eengezinswoning. Eijckenhof 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eijckenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eijckenhof.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Oostrum, dan ben je hier aan het juiste adres. Eijckenhof 8 is gelegen in de leuke buurt Oostrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostrum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eijckenhof 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
+9.71%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 878,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Eijckenhof 8

De WOZ-waarde van Eijckenhof 8 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eijckenhof en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Eijckenhof 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.675
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 1.01km - Treinstation
Vierlingsbeek 7.56km - Treinstation
Horst-Sevenum 11.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meulebeek 0.69km - School
Basisschool Eigenwijs 2.63km - School
Basisschool De Kruudwis 3.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eijckenhof 8 5807 CH Oostrum

110m²

215m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eijckenhof 8 in Oostrum ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eijckenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eijckenhof 8? Bekijk het complete waarderapport.