Huispedia
108 m2 wonen
130 m2 perceel
6 kamers
C

Binnenhof 19

108 m²
130 m²
6 kamers
C
5807 BV Oostrum
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.231/m²
Vraagprijs per m²
€ 352K – 384K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom thuis in deze moderne, lichte en instapklare eengezinswoning aan de Binnenhof 19 in het kindvriendelijke Oostrum!
Deze fraai afgewerkte tussenwoning (bouwjaar ca. 1982) is een pareltje voor jonge gezinnen of starters.
Met een ruime woonkamer mét serre, een strakke halfopen keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, wasruimte en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras en berging biedt deze woning alles wat je zoekt.
Direct verhuizen? Ja, dat kan hier!
Begane grond
Via de lichte entree met toilet en meterkast kom je in de royale woonkamer (ca. 6,00 x 4,82 m) met prachtige donkere tegelvloer en veel natuurlijk licht. De woonkamer loopt naadloos over in de serre – ideaal voor een extra zitje, speelplek of thuiswerkplek. De halfopen keuken is modern en functioneel: witte hoogglans kasten, ruim werkblad en een groot raam met vrij uitzicht. Praktisch en gezellig tegelijk.
Eerste verdieping
Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekenradiator – alles strak en tijdloos wit betegeld. De overloop is licht en geeft een ruim gevoel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een vierde slaapkamer, een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een ruime bergzolder. Ideaal voor de groeiende familie of om een hobbykamer te maken.
Buiten leven
De achtertuin is een echte plus: onderhoudsvriendelijk met kunstgras, een ruim terras en een praktische berging. Perfect voor spelende kinderen, een zomerse barbecue of gewoon ontspannen in de zon. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor de deur.
Extra pluspunten
Duurzaam: 1 zonnepaneel voor verwarmen water
Kindvriendelijk: speeltuin direct om de hoek, rustige woonwijk in het groene Oostrum (nabij Venray)
Moderne afwerking: vloerverwarming beneden, goede isolatie, nette afwerkingen
Praktisch: ruime hal, separate wasruimte, berging en zolder
Achter de woning ligt een parkeerplaats & op loop/fietsafstand vind je een school, bushalte en treinstation
Kortom: een lichte, frisse en energiezuinige woning waar je meteen je eigen stempel op kunt drukken. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne buurt!
Benieuwd naar een rondleiding?
Neem gerust contact op met Hoomz Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je graag zien hoe fijn wonen aan de Binnenhof 19 écht is!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 352.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 349.000
  2. Te koop
  3. 12-04-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 352.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.407/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Wijer 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Vlasakker 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Binnenhof 3 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.423,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Binnenhof 19

De WOZ-waarde van Binnenhof 19 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenhof en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenhof 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oostrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Venray 0.41 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 7.57 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 11.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Binnenhof 19 in Oostrum ligt tussen de 352.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenhof. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnenhof 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.