5807 BE Oostrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Mgr. Hanssenstraat in Oostrum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Mgr. Hanssenstraat 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Oostrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Mgr. Hanssenstraat 52 is gelegen in de fijne buurt Oostrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostrum, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mgr. Hanssenstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Mgr. Hanssenstraat 52 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 201.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr. Hanssenstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mgr. Hanssenstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 485.000
Hoefslag 1
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Mgr. Hansse. 44
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 645.000
Vlasakker 1
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 489.000
Geysterseweg 2
254 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
Mgr. Hansse. 77
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Gildestraat 26
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 439.000
Mgr. Hansse. 9
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Mgr. Hansse. 37
130 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Gildestraat 24
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 395.000
Gildestraat 22
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostrum schatten we de waarde van Mgr. Hanssenstraat 52 nu tussen € 725.000 en € 843.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mgr. Hanssenstraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
