In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 77 Oostrum is

€ 522.000 - 595.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Mgr. Hanssenstraat 77 5807 BB Oostrum

213m²

1.550m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juni 2024

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mgr. Hanssenstraat in Oostrum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Mgr. Hanssenstraat 77 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.550 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Oostrum, dan zit je hier goed. Mgr. Hanssenstraat 77 is gelegen in de gezellige buurt Oostrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostrum, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 1550 m2
  • Inhoud 1393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mgr. Hanssenstraat 77 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 522.000 – 595.000
Woningwaarde
+9.62%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15330
Hypotheeksom € 554000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 625,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1041,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Mgr. Hanssenstraat 77

De WOZ-waarde van Mgr. Hanssenstraat 77 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 134.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr. Hanssenstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.675
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 0.92km - Treinstation
Vierlingsbeek 7.71km - Treinstation
Horst-Sevenum 11.35km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meulebeek 0.66km - School
Basisschool Eigenwijs 2.51km - School
Basisschool De Kruudwis 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Mgr. Hanssenstraat 77 5807 BB Oostrum

213m²

1.550m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mgr. Hanssenstraat 77 in Oostrum ligt tussen de 522.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr. Hanssenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mgr. Hanssenstraat 77? Bekijk het complete waarderapport.