Dorpsplein 1 5807 BC Oostrum

205 m²
wonen
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 577.000 – 671.000
120 m²
Tuin
€ 577.000 – 671.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsplein in Oostrum ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Dorpsplein 1 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dorpsplein. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Oostrum, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsplein 1 is gelegen in de fraaie buurt Oostrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostrum, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Overige inpandige ruimte 48 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum
  • Tuin rondom 100m2
  • Voortuin 20m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (16m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsplein 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 577.000 – 671.000
Woningwaarde
+9.65%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16730
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 638,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Dorpsplein 1

De WOZ-waarde van Dorpsplein 1 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsplein 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsplein 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.675
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 0.43km - Treinstation
Vierlingsbeek 7.36km - Treinstation
Horst-Sevenum 11.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meulebeek 0.07km - School
Basisschool De Kruudwis 2.66km - School
Basisschool de Krokodaris 2.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsplein 1 in Oostrum ligt tussen de 577.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 90.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsplein 1? Bekijk het complete waarderapport.