4356 ED Oostkapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Noordweg in Oostkapelle ligt deze bijzondere en ruime woning. Noordweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oostkapelle, dat kan zeker in deze buurt. Noordweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oostkapelle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oostkapelle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Noordweg 46 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordweg en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Domburgseweg 91
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 715.000
Gargonstraat 33
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 579.000
Ds. van Wou. 29
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Porrenaerst. 17
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
de Oppervlo. 2
170 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Halve Maans. 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Halve Maans. 28
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ambachtsstr. 20
136 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.350.000
Eikenlaan 20
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Bakkersland 30
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostkapelle schatten we de waarde van Noordweg 46 nu tussen € 694.000 en € 796.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
