1474 MT Oosthuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Etersheim in Oosthuizen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Etersheim 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.870 m2. De woning is gebouwd in 1670 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Etersheim. Als we naar het perceel kijken is dit 75.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Oosthuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Etersheim 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Oosthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosthuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Etersheim 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Etersheim 2 is 1.130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Etersheim en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Etersheim 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Etersheim 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 1.295.000
Oosteinde 81
433 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 875.011
Etersheim 3
251 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.050.000
Laag-Schard. 4
304 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.045.000
Warder 17
306 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 875.000
Laag-Schard. 9
292 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Warder 73
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.300.000
Zijvend 1
280 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.295.000
Middelie 71
303 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.350.000
Kwadijk 21
298 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 985.000
Middelie 72
217 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosthuizen schatten we de waarde van Etersheim 2 nu tussen € 1.484.000 en € 1.724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Etersheim 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
