In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nessenwei 36 Oosthem is

€ 170.000 - 198.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Nessenwei 36 8618 NN Oosthem

46m²

116m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nessenwei in Oosthem ligt deze unieke woning. Nessenwei 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nessenwei. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nessenwei.

Ruim wonen in Oosthem, dan ben je hier aan het juiste adres. Nessenwei 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Oosthem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosthem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 46 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nessenwei 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 170.000 – 198.000
Woningwaarde
+8.24%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7930
Hypotheeksom € 184000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 184,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 596,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Nessenwei 36

De WOZ-waarde van Nessenwei 36 is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nessenwei en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nessenwei 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.458
  • Woningwaarde jaartrend +5.46%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 1.84km - Treinstation
Sneek 6.08km - Treinstation
Sneek Noord 7.5km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Gearrin 2.34km - School
De Twine 2.45km - School
De Kogge 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nessenwei 36 8618 NN Oosthem

46m²

116m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nessenwei 36 in Oosthem ligt tussen de 170.000 en 198.000 euro. Deze waarde is 63.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nessenwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nessenwei 36? Bekijk het complete waarderapport.