8618 NN Oosthem
Nessenwei 36
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nessenwei in Oosthem ligt deze unieke woning. Nessenwei 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nessenwei. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nessenwei.
Ruim wonen in Oosthem, dan ben je hier aan het juiste adres. Nessenwei 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Oosthem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosthem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 170.000 - 198.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 46 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nessenwei 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Nessenwei 36 is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nessenwei en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nessenwei 36.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nessenwei 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 279.000
Vicarystrji. 1
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Driehoek 6
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 258.000
Leerlooiers. 38
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 150.000
Buorren 41
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 189.000
Beurtfearts. 1
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 209.000
Meeuwenlaan 13
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Nessenwei 7
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.500
Veemarktple. 11
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Groen van P. 4
65 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Iepenlaan 16
66 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosthem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.34 km · 8 min. fietsen
-
IJlst 1.84 km · Treinstation
-
Sneek 6.08 km · Treinstation
-
Sneek Noord 7.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.695
- Waardetrend afgelopen jaar +4.75%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nessenwei 36?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosthem schatten we de waarde van Nessenwei 36 nu tussen € 170.000 en € 198.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oosthem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nessenwei 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.