In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sluispad 11 Oosterzee is

€ 219.000 - 254.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Sluispad 11 8536 VG Oosterzee

74m²

202m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sluispad in Oosterzee ligt deze bijzondere woning. Sluispad 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sluispad. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Oosterzee, dat kan zeker in deze buurt. Sluispad 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 28 Oosterzee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterzee, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluispad 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 219.000 – 254.000
Woningwaarde
+10.15%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8970
Hypotheeksom € 236000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 168,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 510,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Sluispad 11

De WOZ-waarde van Sluispad 11 is 156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluispad en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Sluispad 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 379.590
  • Woningwaarde jaartrend +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 18.33km - Treinstation
Akkrum 20.68km - Treinstation
Sneek Noord 22.25km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Wijnbrekker 0.18km - School
Eben Haezerschool 0.36km - School
Basisschool De Reinboge 4.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Sluispad 11 8536 VG Oosterzee

74m²

202m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluispad 11 in Oosterzee ligt tussen de 219.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 38.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Sluispad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sluispad 11? Bekijk het complete waarderapport.