8431 ZA Oosterwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zuidmaad in Oosterwolde ligt deze prachtige en royale woning. Zuidmaad 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 643 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zuidmaad 46 is gelegen in de gezellige buurt Oosterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidmaad 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Zuidmaad 46 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidmaad en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidmaad 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidmaad 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 474.500
Zuidmaad 36
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Biezenkamp 62
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Zuidmaad 20
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 490.000
Stoppelmaad 33
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
Evertsmaad 33
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 549.000
Langekamp 42
142 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 419.000
Weidemaad 132
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Biezenkamp 72
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Blauwmaad 3
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 499.000
Langekamp 31
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterwolde schatten we de waarde van Zuidmaad 46 nu tussen € 596.000 en € 693.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidmaad 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
