8431 TZ Oosterwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordmaad in Oosterwolde ligt deze unieke en riante woning. Noordmaad 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 648 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% groter dan het gemiddelde.
Noordmaad 4 is gelegen in de leuke buurt Oosterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordmaad 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Noordmaad 4 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordmaad en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noordmaad 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordmaad 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Langekamp 46
162 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
De Muijnhorn 6
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 474.500
Zuidmaad 36
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Langekamp 12
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Stegingaweg 24
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Iris 27
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Stegingaweg 13
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Nanningaweg 22
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Striepe 22
175 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Blauwmaad 3
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterwolde schatten we de waarde van Noordmaad 4 nu tussen € 640.000 en € 744.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordmaad 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
