8431 TW Oosterwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Meulemaad in Oosterwolde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Meulemaad 14 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Meulemaad. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meulemaad.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meulemaad 14 is gelegen in de fijne buurt Oosterwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterwolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meulemaad 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Meulemaad 14 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meulemaad en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meulemaad 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meulemaad 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Iris 27
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Gijenham 71
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Tussen de H. 15
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
De Muijnhorn 6
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Weidemaad 39
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Menninge 30
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Rozendael 36
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Oerkampweg 24
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Iris 8
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 305.000
Mastenbroek 27
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterwolde schatten we de waarde van Meulemaad 14 nu tussen € 469.000 en € 546.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meulemaad 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
